Los préstamos hipotecarios se disparan un 46,6% en Castilla y León

La compraventa de viviendas subió un 17,6% en julio en Castilla y León, con 3.373 operaciones, y las hipotecas se dispararon un 46,6%, el mayor aumento autonómico que nos sitúa por encima de la media nacional del 31,1%, según los datos facilitados este miércoles por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

En cuanto al precio de la vivienda, el metro cuadrado se encareció un 13,3% en comparativa anual, el cuarto mayor aumento autonómico y por encima del 2,8% nacional, hasta los 934 euros, recoge EFE a partir de los datos del CIEN.

Por tipo de vivienda, Castilla y León anotó en julio 2.361 compraventas de pisos, un 24,5% más que el mismo mes de 2023, y 1.012 de unifamiliares, un 4,2% más.

De acuerdo a la misma fuente, el precio de los pisos aumentó un 17,7%, hasta los 1.182 euros por metro cuadrado de media, y el precio de las viviendas unifamiliares se abarató en un 0,3%, situándose  en los 598 euros.

En el conjunto nacional, la compraventa de vivienda se disparó en julio un 20,2 %, al igual que la concesión de hipotecas para la adquisición de una casa, que subió un 31,1 %, mientras que el precio del metro cuadrado se encareció un 2,8 % respecto al mismo periodo del año anterior.

Con estos incrementos, se acentúan los aumentos registrados un mes antes, en junio, cuando las compraventas crecieron un 3,9 % y las hipotecas el 13,9 %. Sin embargo, el precio de la vivienda modera su subida respecto a junio, cuando creció un 4,3 %.

Menos de la mitad se compran con hipoteca

En julio, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 31,1 % hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8 % interanual, alcanzando los 152.405 euros de media.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9 % del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6 %), Asturias (44,6 %), Comunidad Valenciana (37,2 %), La Rioja (37,2 %), Cantabria (36,6 %), Aragón (36,6 %), País Vasco (36,2 %), Galicia (32,7 %) y Extremadura (32 %).

Se acelera el aumento de las operaciones

El número de compraventas aumentó en julio un 20,2 % interanual hasta alcanzar las 70.101 unidades.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9 % interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3 % hasta llegar a las 16.418.

Las compraventas crecieron en todas las comunidades, siendo los aumentos más relevantes los de Asturias (41,6 %), País Vasco (36,4 %), Galicia (30,2 %), Extremadura (29,5 %), Canarias (25,9 %), Navarra (24,4 %), Andalucía (22,2 %), Cataluña (21,7 %), Madrid (21,5 %), Cantabria (21,4 %) y Castilla-La Mancha (20,2 %).

Además, la superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,5 % interanual.