La escasez de vivienda en Soria, especialmente en los municipios de menor población, ha situado la construcción industrializada en el centro del debate sobre las soluciones al problema habitacional. La Junta de Castilla y León y la Diputación Provincial coinciden en la necesidad de impulsar nuevas fórmulas de edificación que permitan reducir los plazos de ejecución y superar las dificultades que encuentra el sector de la construcción en el medio rural.

El director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta, Hugo Manzano, y el presidente de la Diputación de Soria, Benito Serrano, abordaron esta cuestión durante la celebración del VIII Congreso ITE+3R, que reúne durante dos jornadas en el Aula Magna Tirso de Molina a profesionales y especialistas en vivienda, rehabilitación y desarrollo urbano.

Uno de los principales obstáculos identificados afecta directamente a los pueblos sorianos. Serrano reconoció que la falta de empresas dispuestas a ejecutar obras en pequeñas localidades dificulta la construcción de nuevas viviendas, incluso cuando existe interés por promoverlas. "En muchos pueblos pequeños es imposible prácticamente encontrar una empresa que te la quiera construir", advirtió.

Ante esta situación, defendió las ventajas de las viviendas industrializadas, fabricadas previamente y trasladadas después hasta su ubicación definitiva. Esta fórmula permitiría reducir parte de los trabajos que deben realizarse sobre el terreno. Como ejemplo, recordó el proyecto que desarrollan conjuntamente la Diputación y la Junta, con viviendas ya prefabricadas en Langa de Duero.

Construir más rápido para responder a la demanda

Hugo Manzano insistió en que la solución requiere actuar simultáneamente sobre distintos factores: ayudas, disponibilidad de suelo, procedimientos administrativos y modernización de la construcción. "No puede haber solo una línea de ayuda", señaló.

Entre las alternativas destacó la construcción industrializada, que incorpora procesos de fabricación controlados y herramientas tecnológicas para producir desde elementos estructurales hasta viviendas completas. "Sobre todo es la rapidez y la inmediatez en la construcción de la vivienda", explicó.

El responsable autonómico mencionó también la falta de trabajadores especializados, las cuestiones relacionadas con el alquiler, la seguridad jurídica y los trámites administrativos como factores que dificultan el acceso a la vivienda.

La rehabilitación y la inteligencia artificial, también a debate

El Congreso ITE+3R alcanza su octava edición con una programación que aborda vivienda, rehabilitación, regeneración urbana, sostenibilidad y planificación territorial. La jornada de este lunes incluye ponencias sobre el problema habitacional en España y Castilla y León, la recuperación de los pueblos y los desarrollos de vivienda industrializada, con la intervención del arquitecto de Somacyl Roberto Silguero Ayuso.

El programa también presta atención a la certificación energética, la calidad del aire y la inteligencia artificial aplicada a la conservación de edificios, además de un taller sobre gestión económica de los ahorros energéticos y una visita cultural por Soria. El congreso continuará este martes.