El Ayuntamiento de Soria trabaja en un proyecto para promover unas 60 viviendas colaborativas en la calle Ávila, sobre una parcela municipal situada entre esta vía y la calle García Solier. El concejal de Urbanismo, Luis Rey, abordó este viernes en el Pleno los avances de la actuación y la colaboración prevista con la Junta de Castilla y León, a través de la sociedad pública Somacyl.

El terreno dispone de una superficie catastral de 1.234 metros cuadrados. Los servicios técnicos municipales elaboraron en julio un estudio de viabilidad urbanística que contempla una edificabilidad máxima estimada de 4.457 metros cuadrados y hasta cinco plantas. Por el momento, las cerca de 60 viviendas constituyen una previsión vinculada a ese planteamiento y no una promoción en construcción.

Según explicó el Ayuntamiento, la figura de la vivienda colaborativa protegida permite utilizar determinados suelos destinados a equipamientos públicos sin cambiar su calificación urbanística, manteniendo el régimen de protección que establece la legislación autonómica. La puesta en marcha del proyecto requiere aún los trámites administrativos correspondientes.

142 viviendas en otras actuaciones

Durante su intervención, Rey repasó otras promociones impulsadas directamente por el Consistorio o en colaboración con distintas administraciones. En conjunto, suman 142 viviendas y una inversión directa e inducida estimada en 23 millones de euros, al margen de las aproximadamente 60 proyectadas para la calle Ávila.

Entre esas actuaciones figuran las 38 viviendas de alquiler joven de Eduardo Saavedra, promovidas por la Junta en una parcela cedida por el Ayuntamiento; las 80 viviendas de alquiler asequible previstas en Elio Antonio de Nebrija a través de Sepes; las 12 viviendas municipales del Trinquete, cuya construcción ha terminado; y otras 12 viviendas para jóvenes previstas en el programa europeo EDIL en el entorno de Betetas y el Calaverón.

El Trinquete, pendiente de trámites registrales

El concejal avanzó que el Ayuntamiento prevé completar la próxima semana la inscripción registral de la finca del Trinquete. Ese paso permitirá solicitar la calificación de las 12 viviendas como protegidas y continuar la tramitación para su adjudicación. La promoción ha supuesto una inversión superior a 2,2 millones de euros y el Consistorio ha adjudicado el suministro de mobiliario por otros 22.000 euros.

Otras 60 viviendas previstas en Los Pajaritos

Rey se refirió también a una actuación distinta de la calle Ávila: la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana vinculada al Palacio de Alcántara. Esta operación plantea trasladar edificabilidad residencial del entorno del palacio y del antiguo Reformatorio a una parcela de Los Pajaritos, frente al Cañuelo, con capacidad estimada para otras 60 viviendas de protección pública.

El Ayuntamiento pretende compatibilizar esta previsión residencial con la recuperación del Palacio de Alcántara como equipamiento cultural vinculado al Centro Nacional de Fotografía y con la puesta en valor del entorno de la muralla.

El responsable municipal defendió la combinación de suelo público, promoción directa, colaboración institucional y financiación europea para ampliar la oferta de vivienda en Soria, especialmente para jóvenes y personas con mayores dificultades de acceso.